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“烫手山芋”变成司法网拍“香饽饽”
既解决了债务问题,也让“烂尾”工程重生
来源:浙江法制报 发布日期:2018-07-12 浏览次数: 保护色: 字号:[ ]

  1.1551亿元!随着竞买者的出价,一场延时3个小时、延时次数168次的司法网拍终于落槌。这是德清县法院自2013年9月实施司法网拍以来,单体成交值最大的一件司法网拍拍品,也是湖州市两级法院2018年以来成交值最大的一件拍品。

  随着拍品的成交,德清县法院执行局鲍法官松了一口气,“湖州某房地产开发公司的这一系列案子,总算有着落了”。

  2015年12月9日,因贷款合同纠纷,德清县某小额贷款公司将湖州某房地产开发有限公司、潘某、应某等起诉至德清县法院。由于案情复杂,德清县法院多次开庭后,于2016年7月判决湖州某房地产开发有限公司、潘某、应某等归还贷款及利息。判决生效后,湖州某房地产开发有限公司、潘某、应某等并没有按时履行义务,某小额贷款公司于2017年6月向法院申请强制执行。

  鲍法官接手案子后,立即对被执行人进行财产摸底调查,发现湖州某房地产开发有限公司所有的位于湖州南浔区某镇的地块可供执行。可继续调查后,鲍法官却发现,该地块是一个“烫手山芋”,因为地块上的部分在建工程因基建部分拖欠工程款,工程“烂尾”,如果处理不好,申请人和被执行人的利益都会受损。

  为了让竞买者没有后顾之忧,实现地块的价值最大化,鲍法官和当地相关部门联系,协商处置办法,又同负责工程建造的相关人员联系,让他们走法律程序以维护自身权益。

  多次沟通后,各方开始配合法院工作,鲍法官也依法启动了评估、拍卖程序。2018年6月26日,该地块正式拍卖,5人报名,6547人次围观,起拍价从0.805亿元飙升到1.15511497亿元,溢价率达43.5%,不仅解决了被执行人的债务问题,也让“烂尾”工程重生。


作者:通讯员 杨勇杰 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]